Haus und Grundbesitzerhaftplicht | Einfach besser investieren

Immobilien umfasst natürlich auch die sinnvollen Absicherungen, die Sie vor erheblichen finanziellen Verlusten schützen sollen. Auch in diesem Bereich spielt die Haftpflicht eine Hauptrolle: Als BeamtenService empfehlen wir Ihnen eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht für Ihre vermieteten Objekte. Selbstverständlich greifen wir dabei auf einen fundierten Vergleich zurück – hier die wichtigsten Fakten im Überblick.

Haus und Grundbesitzerhaftplichtversicherung im Vergleich für deine Immobilie

Warum ist eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht so wichtig?

Eigentum verpflichtet – das ist keine Plattitüde, sondern ein Haftungsgrundsatz: Als Eigentümer und Vermieter von Immobilien sind Sie dafür verantwortlich, dass vom Objekt keinerlei Gefahr ausgeht. Einerseits müssen die Mieter und deren Gäste das Haus sicher betreten können, andererseits dürfen auch Dritte nicht zu Schaden kommen. Typische Beispiele sind defekte Gehwege oder herunter fallende Ziegel – also Schäden durch Mängel an Haus und Grundstück.

Sollten Sie die Verkehrssicherungspflicht verletzen, weil beispielsweise ein Defekt noch unbemerkt blieb oder Sie versäumt haben, die Gehwege rechtzeitig von Schnee und Eis zu befreien, und kommen Dritte zu Schaden, sind Sie zum Schadenersatz verpflichtet: für alle Sachschäden ebenso wie für Personenschäden – und die können sich summieren. Die Geschädigten müssen nämlich in die Situation versetzt werden, in der sie vor dem Schaden waren. Das schließt nicht nur die Reparatur oder den Ersatz beschädigter Sachen ein, sondern auch Behandlungskosten und eventuelle Verdienstausfälle.

Wichtig Punkte bei einer Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht

Eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht enthebt Sie nicht der Sorgfalts- und Versicherungssicherungspflichten.

Versäumen Sie die Reparatur, die Wartung oder Reinigungsarbeiten, kann die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht Regress fordern.

Beauftragte Hausmeister sind mitversichert.

Selbstverständlich beraten wir Sie umfassend zu allen Aspekten dieses wichtigen Versicherungsvertrags, der im Vergleich zum umfangreichen Versicherungsschutz relativ preiswert ist – fordern Sie am besten gleich einen Vergleich von uns an.

Wann und für welche Schäden kommt die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht auf

Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht leistet, sobald Dritte durch Ihre Immobilie geschädigt werden und Ihnen fahrlässiges oder grob fahrlässiges Verhalten vorgeworfen werden kann. Die gängigsten Schadensfälle:

Im Treppenhaus ist die Lampe defekt, ein Anwohner kommt wegen der Unübersichtlichkeit stolpert, kommt zu Fall und verletzt sich.

Über Nacht gibt es Glatteis auf den Wegen rund um Ihre Immobilie und ein Passant stürzt, bevor Sie streuen konnten.

Vom Schornsteinkopf löst sich ein Stein und fällt auf ein am Haus parkendes Fahrzeug.

Wie jede andere Haftpflichtversicherung übernimmt dieser Vertrag gleich mehrere Funktionen:

1. Werden Schadenersatzforderungen an Sie gerichtet, prüft Ihre Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht diese der Sache und der Höhe nach.

2. Sind die Ansprüche ungerechtfertigt, wehrt die H- und Grundbesitzerhaftpflicht diese ab – und das bei Bedarf auch vor Gericht.

3. Berechtigte Schadenersatzforderungen werden hingegen reguliert.

Benötige ich als Kapitalanleger einer Immobilie eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht?

In jedem Fall: Sie schützen mit einem solchen Vertrag nämlich Ihr privates Vermögen, mit dem Sie ansonsten für die Begleichung der Forderung eintreten müssten – dabei ist der Aufwand ist im Vergleich gering. Allerdings sollte der Vertrag sowohl in Bezug auf die Deckungssummen als auch auf die versicherten Kosten und Deckungserweiterungen zu Ihrem ganz konkreten Bedarf passen. Genau hier kommen wir ins Spiel:

Als BeamtenService sind wir spezialisiert auf Versicherungen und Finanzdienstleistungen. Wir ermitteln zunächst den Versicherungsbedarf, um im Vergleich der aktuellen Angebote zur Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht passende Vorschläge zu erarbeiten.

Dabei berücksichtigen wir einerseits Versicherungsumfang und Preis, andererseits aber auch unsere profunden Erfahrungen mit den einzelnen Versicherungsgesellschaften. Überzeugen Sie sich am besten selbst von unseren Kompetenzen – rufen Sie einfach einen Vergleich ab.